| 释义 |
限价房可以买卖，限价房本质上是商品房，可以上市交易。但由于是低价限价房，国家对限价房的销售也有以下限制：
1、购买限价房的家庭应当自交房之日起一年内入住；
2、限价房8年内不得上市转让；
3、购买限价房时，不得申请其他政策性经济适用房。
需要注意的是，已经租赁廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补贴或优惠，并按照市场租金标准缴纳租金后，由市公房管理中心出具相关证明，视为退出原租房，可以再次申请购买限价商品房。
【本文关联的相关法律依据】
《商品房销售管理办法》
第十八条 商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。
商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。
按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。
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