| 问题 | 已签订购房合同后房子被抵押怎么办 |
| 释义 | 已签订购房合同后房子被抵押的，购房者可以申请人民法院或者仲裁机构撤销购房合同，要求退房，并要求对方赔偿损失。根据法律规定，售房者签订购房合同后抵押房屋的行为属于违约，购房者主张退房的，售房者应返还已付的购房款以及利息，并承担相应的赔偿责任。 签订购房合同后可以退房吗，已签订买房合同想退房怎么办 在中介签了购房合同可以退，但这种情况一般买方会构成违约，需要承担违约责任，而且如果交付了定金的，不能要求返还定金。 但如果是由于卖方的原因或者卖方违约而导致合同无法继续履行，而解除合同退房的，则买方不需要承担违约责任，卖方需要赔偿买方的违约损失。 【法律依据】 《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 购房合同已签订还能不能改房主 购房合同已签订,可以更改房主。如果购房合同已在房产局备案了，就必须注销原购房合同，再和开发商签订变更户主名的新购房合同。如果合同在房产局没有备案，可以和开发商协商一下，把合同和首付款收据更改就可以了。 购房合同已签订再更改房主可以吗 购房合同已签订,可以更改房主。如果购房合同已在房产局备案了，就必须注销原购房合同，再和开发商签订变更户主名的新购房合同。如果合同在房产局没有备案，可以和开发商协商一下，把合同和首付款收据更改就可以了。 已签合同付定金后后悔卖房子该怎么处理 已签合同付定金后后悔卖房子卖家应当赔偿双倍定金，以定金承担违约赔偿责任。支付定金是为保证合同的顺利进行，卖家申请解除合同可与买家协商，按约定支付违约金或者双倍返还定金。 买房子签订购房合同的手续有哪些 买房子签订购房合同的手续：首先，交付定金，交付后索取正式的收据或发票；其次，与开发商会签订定购房意向书；然后，签订合同前再次审核房地产项目的相关有效证件；最后签订购房合同，签订后双方各持一份。 该内容由 陆洋律师 和 律说律答 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。