| 释义 |
律师解答：
一、出租房准备文件
1、房地产产权证(或者类似的文件)
2、如果房屋是共有的话，还需要得到共有人的授权
3、如果是二房东的话，需要得到大房东的书面转租同意书或者原租赁合 同中有转租条款以及原租赁合同复印件。
4、单位需要提供营业执照复印件，个人需要提供身份证复印件
5、如果签约时不能带公章或者合同章的，需要提供加该公章的授权委托书。
二、承租方应当准备的文件：
1、法人准备营业执照复印件，自然人准备身份证复印件
2、如果签约时不能带公章或者合同章的，需要提供加该公章的授权委托书。
三、 中介公司应当准备的文件：
1、根据双方当事人的要求制作的《房屋租赁合同》、《承包合同》或者《联营合同》
2、房地产经纪人资格证书原件及复印件贰份
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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