| 问题 | 他项权证多久能办好 |
| 释义 | 我们大家都知道，在购买房屋时要经过很多程序，并不是之前所想的简单买房，比如要缴纳首付，缴纳各种房税，办理房屋他项权证，所有流程走完，至少要一个月的时间。在办理这些事宜之前，要做好相关准备，看好办理时间，比如，房屋他项权证办理时间是多久?接下来跟小编看一下。 一、房屋他项权证办理时间是多久 房屋他项权证的办理时间，自提交申请之日起不超过七日，在办理抵押登记时取得。 根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。 二、法律依据 《城市房地产抵押管理办法》第三十三条 登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。 第三十四条第一款 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。 只要是工作日，都可以去办理房屋他项权证，只不过证件下来的时间会有所不同，这要根据他项的某些因素来决定。因此，我们在买房时，不仅需要充足的资金，还要有充足的时间和精力，不然耽误了办理流程，以后再办理会比较麻烦。 该内容由 肖飒律师 和 律说律答 共创回答 |
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