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问题 房屋租赁税费计算方法
释义
    法律分析:个人出租非住房的,应当缴纳下列税款:房产税按租金收入的12%计算缴纳;营业税按租金收入的5%计算缴纳;城市维护建设税、教育费按实际营业税额乘以城市维护建设税率征收。个人所得税一般是根据租赁所得金额征收的:每次收入在4000元以下的,减除费用800元;4000元以上的,减除费用的20%,余额为应纳税所得额,税率为20%。
    法律依据:《个人所得税法》第二条
    列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
    1、工资、薪金所得;
    2、劳务报酬所得;
    3、稿酬所得;
    4、特许权使用费所得;
    5、经营所得;
    6、利息、股息、红利所得;
    7、财产租赁所得;
    8、财产转让所得;
    9、偶然所得;
    
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更新时间:2025/3/6 20:46:11