| 问题 | 租房需不需要签书面的租房合同 |
| 释义 | 租房六个月以上的需要签书面的租房合同。租房合同的形式可以是书面形式，可以是口头形式，但是承租人和出租人订立租房合同时间为六个月以上的需要订立书面的租房合同，没有订立书面租房合同的视为不定期租赁。 租房子没有签书面合同是否合法 租房子没有签书面合同合法。法律规定，房屋租赁期限不满半年（6个月）的，可以是口头租赁合同、可以是书面租赁合同，房屋租赁期限在半年（6个月）以上的，应当采取书面形式订立租赁合同，但不作强制性规定要求，未采用书面形式的视为不定期租赁。 租房子是否一定要签书面合同 如果租赁期限不满六个月的，可以不签订书面的租赁合同，但是超过六个月的，应当签订书面的房屋租赁合同，否则应当视为是双方签订了不定期的租赁合同，任何一方都可以随时解除合同。 租房子是否需要签订书面的租赁合同 如果租赁期限不满六个月的，可以不签订书面的租赁合同，但是超过六个月的，应当签订书面的房屋租赁合同，否则应当视为是双方签订了不定期的租赁合同，任何一方都可以随时解除合同。 租房子需要签订书面的租赁合同吗 如果租赁期限不满六个月的，可以不签订书面的租赁合同，但是超过六个月的，应当签订书面的房屋租赁合同，否则应当视为是双方签订了不定期的租赁合同，任何一方都可以随时解除合同。 签租房合同时需要注意的几点 首先，承租人需要注意出租人是不是房屋的产权人。如果不是，则可能存在着代理关系或者转租关系。若存在代理关系的，需要有产权人的授权委托书；若存在转租关系的，则需要产权人同意转租的书面证明。 其次，如何支付租金和押金。在合同中必须约定每期租金的支付时间和方式，以及逾期未支付的违约责任。无论是支付租金还是押金，如果通过银行转账方式支付的，最好直接转入产权人名下的账户，并留好相关转账凭证。 再次，合同应当根据不同的违约情形，约定不同的违约责任。比如，如果承租人擅自退租的，或者租期结束承租人逾期退租的，可约定每日按高于租金标准收取；如果出租人逾期交付房屋，或者出租人擅自收回房屋，可约定一次性承担较高的违约金。 此外，对于家具、家电等附属设施、设备的维修义务也应当在合同中明确约定。 该内容由 麻侦贤律师 和 律说律答 共创回答 |
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