| 释义 |
离婚后房产归谁所有，谁就需要到房管部门办理权属变更手续。如果还有未到期的贷款，需要提供离婚协议或法院判决书、离婚证、身份证和相关证明。如果按揭贷款已还清，只需提供离婚协议或法院判决书、离婚证、身份证和房屋所有权证到房管部门办理产权转移。
法律分析
离婚后房产归一方所有后，应到房管部门办理权属变更手续。对于贷款未到期的情况，需要提供生效的《离婚协议》（需公证）或法院判决书、《离婚证》、双方《身份证》、原房屋所有权或抵押权相关证明，即按揭贷款相关手续。离婚房屋过户的具体办理流程为：到房管部门办理权属变更手续，到按揭银行办理按揭权利（义务）人变更手续。对于已还清按揭贷款的情况，只需房地产现有者持生效后的《离婚协议》（需公证）或法院判决书、《离婚证》、《身份证》和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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