| 问题 | 申请新房房产证需要哪些文件？ |
| 释义 | 办理房产证所需材料包括：盖章的申请表、房屋买卖合同、预售合同确认书、测绘表、房屋登记表、分户平面图、维修资金收据、契税凭证、购房者身份证明、共有协议和银行还贷证明。 法律分析 办理房产证，提交申请材料主要包括以下几种： (1)盖章的申请表； (2)房屋买卖合同； (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书； (4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份； (5)专项维修资金专用收据； (6)契税完税或减凭证； (7)购房者身份证明(复印件核对原件)； (8)房屋共有的提交共有协议； (9)银行的提前还贷证明。 拓展延伸 新房产权证办理所需文件清单 办理新房产权证需要准备以下文件：1.购房合同原件及复印件；2.购房发票原件及复印件；3.房屋预售许可证原件及复印件；4.房屋买卖合同原件及复印件；5.购房者身份证明原件及复印件；6.购房者户口本原件及复印件；7.购房者结婚证原件及复印件（如适用）；8.购房者离婚证原件及复印件（如适用）；9.购房者收入证明原件及复印件；10.购房者银行流水账户原件及复印件；11.购房者征信报告原件及复印件；12.房屋评估报告原件及复印件；13.房屋验收报告原件及复印件；14.购房者缴纳的税费凭证原件及复印件；15.其他相关证明文件原件及复印件。请提前准备好这些文件，并前往相关部门办理新房产权证手续。办理时需注意核对文件的真实性和完整性，以确保顺利办理产权证手续。 结语 办理房产证需要准备的材料繁多，包括申请表、合同、确认书、测绘表等。办理新房产权证还需提供购房合同、身份证明、结婚证等文件。在办理过程中，请注意核对文件的真实性和完整性，以确保顺利办理产权证手续。准备好这些文件，并前往相关部门办理手续，将帮您顺利获得房产证。 法律依据 《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。 |
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