| 问题 | 土地承包经营权确权登记颁证的意义 |
| 释义 | 农村土地承包经营权确权登记，是指登记机构依法将农村土地承包经营权归属和其他法定事项记载于农村土地承包经营权登记簿的行为。农村土地承包经营权确权登记颁证的作用是，解决农村承包土地存在面积不准、四至不清、空间位置不明和登记簿不健全的问题。赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及经营权抵押、担保权能，规范农村土地经营权流转，保护耕地和节约集约利用土地，解决农村土地承包矛盾纠纷。 一、利好：35万亩农用地将可领取“身份证” 从上世纪90年代初开始，三水已开始实行农地由无偿分包转为有偿投包，1997年又实施了农村土地股份合作制改革，如今三水已模糊了以户为单位获得的承包土地面积，农户充其量只能说出自己有多少“股”。 除了“土地承包经营权”这一概念变得模糊，农地股份制推行至今的另一个问题是，各集体经济组织的配股方式五花八门。 前不久，三水区宣布将力争在明年3月底前完成农村土地承包经营权确权登记。届时三水约35万亩农用地将可领取“身份证”，24万余农业人口将获得集体土地承包经营权的法律凭证。 此次确权登记将进一步理顺农村股权与土地承包经营权的关系，重新明确每家每户拥有的承包土地份额，让农民知道其承包地占经济组织总承包地的比例，吃上“定心丸”。 二、承包土地最长期限是多少年? 不同用途的土地最长承包期限不同：耕地的承包期限为30年；草地的承包期30―50年；林地的承包期为30―70年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。虽然国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转，但是，为了保护土地耕地，农村土地承包后，土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村土地被承包之后，相对应的权利义务就及于承包方了，比如依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；相对应的，必须履行依法保护和合理利用土地的义务，不得给土地造成永久性损害。 【本文关联的相关法律依据】 《土地管理法》第十二条规定，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 |
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