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问题 房屋租赁合同主要包括哪些内容
释义
    (一)当事人的姓名或名称及地址;
    (二)房屋的位置、使用或建筑面积、装修的设施;
    (三)房屋用途(居住或商业、办公、厂房等);
    (四)租赁期限(不得超过二十年);
    (五)租金数额及支付的期限、币种、方式;
    (六)房屋修缮责任;
    (七)装修的约定;
    (八)转租的约定;
    (九)变更或解除合同的条件;
    (十)违约责任;
    (十一)租赁双方的其他权利和义务;
    (十二)当事人约定的其他条款。
    法律依据
    《中华人民共和国民法典》
    第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款
    一、租赁合同签订的期限一般是多久
    租赁合同的期限一般定多久,由房屋租赁合同当事人自行决定,可以是一年或者两年。但是最长不得超过二十年。
    根据2021年生效的《民法典》第七百零四条的规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    第七百零五条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
    租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    二、租房者在房屋租赁过程中要注意什么?
    租房者在房屋租赁中要注意的事项如下:1、出租人是否具有出租该房屋的权利,可以要求检查房产证;2、合同内容是否和签订前的约定一致;3、合同权利义务是否明确。根据2021年生效的《民法典》第七百零三条的规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国民法典》
    第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    
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更新时间:2025/3/1 21:58:00