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问题 租赁房屋起火该怎么起诉
释义
    租赁房屋起火应该怎么起诉
    1、准备好相关的起火事故责任证明材料,直接向所在地的人民法院提起诉讼。发生火灾后,首先应该由消防部门认定火灾原因和责任,然后再根据责任要求赔偿损失。对于赔偿金额,可以由双方协商确定,也可以通过委托物价部门进行估价的方式确定。对于赔偿的方式,可以由双方协商确定,协商不成的也可以向法院起诉要求赔偿。
    2、房屋出租期间发生火灾等突发事故时,一般情况下应由租客承担全部责任,租客是房屋主要使用者,应该安全使用房屋,避免火灾发生。
    3、火灾损失是指计算直损的,即直接财产损失。这个计算方式也不是消防一家就能确定的,通常都是委托物价部门定的。如果对认定书有异议,可以向地级行政区域的消防支队提出复核申请,请求其判定原因,明确责任方,或者可以直接向您所在地的人民法院提起诉讼。
    租赁房屋火灾责任认定
    1、租客负责:起火原因无法查明的,应当认定租客没有尽到妥善保管的义务,并对火灾给其他人造成的损失进行赔偿;另外相关法律规定,房屋出租期间发生火灾等突发事故时,一般情况下应由租客承担全部责任,租客是房屋主要使用者,应该安全使用房屋,避免火灾发生。
    2、房东负责:作为出租人,应当明确告知承租人出租屋及附属设施的年份、可能存在的缺陷和隐患,有义务进行完善和维修,尽物权人职责,如果出租人没有尽到安全修缮的义务,因输电线路老化而引起火灾,造成承租人财产损失的,就由出租人承担赔偿责任;如果房屋本身存在安全隐患,或不符合出租条件的,那么房东也需承担相应的连带责任。
    
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更新时间:2024/12/25 3:56:02