| 问题 | 学生公寓租赁合同需要注意哪些关键点？ |
| 释义 | 法律分析： 1. 租赁物的描述：合同应详细描述租赁房间的面积、位置、设施等信息，避免后续争议。 2. 租金及押金：合同应明确租金及押金的数额、支付方式、时间等，以免发生纠纷。 3. 使用规定：合同应规定租赁房间的用途、使用期限、维修责任等，避免违规使用导致的风险和责任。 4. 违约责任：合同应明确双方违约责任及违约金的数额，保障自身权益。 5. 续租及退租：合同应规定续租及退租的方式、注意事项等，避免因此产生纠纷。 法律依据： 1.《合同法》第二十四条：当事人订立合同，应当遵循公平、自愿的原则，明确各自的权利、义务。 2.《物权法》第十三条：租赁人有权占有并使用租赁物，并有保护租赁物不受侵害的权利。 3.《消费者权益保护法》第十一条：经营者提供商品或者服务，应当保证其质量和安全，不得虚假或者引人误解。 4.《合同法》第七十三条：当事人应当按照约定履行合同义务，不得违约。 5.《物权法》第二十八条：当事人可以依照约定解除租赁合同，但应当履行通知义务。 以上是学生公寓租赁合同需要注意的关键点和相应法律依据，租房前应认真阅读并理解。 |
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