| 问题 | 相邻关系是权利吗 |
| 释义 | 相邻关系也是涉及权利的，主要行使的权利如下： 1、土地或建筑物范围内历史形成的必经通道，相邻各方享有通行的权利，土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞。 2、相邻一方因建筑施工、铺路架线必须临时占用他方土地的，他方应予以方便，但施工方应合理使用，完工后恢复原状，造成损失要给予补偿。 3、对自然流水，相邻各方都有权使用，不得擅自堵塞或排放;相邻一方必须通过另一方土地排水的，另一方应当允许，但使用者应采取措施减少损失，并给予对方损失补偿。 4、在建房挖沟时，应当与邻人房屋等不动产保持一定距离，不得影响邻人房基，不得将屋檐水或流水泻入邻人的土地或房屋，也不得影响他人通风、采光或生活。 5、相邻一方所有的竹木根枝越界影响他人房屋的通风、采光、建筑物牢固及正常使用的，他方有权责令其截除根枝或伐去竹木，已造成损失的，应予赔偿。 一、如何处理相邻土地的通行关系 根据《中华人民共和国民法典》，房地产权利人因通行等原因必须利用其土地的，应当提供必要的便利。一方必须通过邻近一方使用的土地的，应当予以许可；因此造成损失的，应当给予适当补偿。所有权人或者使用权人不得堵塞一方所有或者使用的建筑物范围内历史形成的必要通道。因堵塞影响他人人的生产和生活，他人要求消除障碍或恢复原状，应予以支持，但如果有条件另开通道，也可以另开通道。 二、相邻有关系包括哪些内容 1、不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。 2、不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。 3、不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。 4、建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。 5、不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。 6、动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。 7、不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。 |
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