| 问题 | 合同终止后是否可以解除？ |
| 释义 | 依据我国《民法典》的相关规定，合同终止后经当事人协商一致同意解除的，就可以解除。合同解除是指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。合同终止是指合同的债权债务关系归于消灭，合同关系客观上不复存在。法律依据：《民法典》第五百六十六条 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。 主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。 我想咨询一下合同终止后如何处理对方的履行 一、合同终止后怎么处理1、合同终止后，双方当事人应当秉持诚信原则，履行合同终止后的协助、回收等义务；或者停止履行；已经履行的，可以请求恢复原状、采取补救措施，并请求赔偿；承担违约责任。一般的，合同的权利义务关系终止的，不影响结算和清理条款的效力。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。二、委托合同终止的法律后果1、当事人任意解除委托合同的后果。委托合同的任何一方当事人都有权随时解除委托合同。但是，如果因解除委托合同而给对方造成损失的，除不可归责于自己的事由外，解除合同的一方应当赔偿损失。例如，正当委托人昏迷不醒，无法另行安排委托事务的处理，而委托事务的处理又正处于关键阶段时，受托人终止合同，势必会给委托人带来损害，对此损害，受托人就应负责赔偿。当然，如果当事人一方系因不可归责于自己的事由而解除合同时，则可不负赔偿责任。但在这种情况下，解除合同的当事人一方须负举证责任，证明不可归责于自己的事由的存在。关于解除委托合同的赔偿责任，因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。2、因当事人一方的原因而终止委托合同的后果。因委托人的死亡、丧失民事行为能力或破产，致使委托合同终止将损害委托人利益时，在委托人的继承人、法定代理人或清算组织承受委托事务之前，受托人应继续处理委托事务。3、因受托人的死亡、丧失民事行为能力或破产，致使委托合同终止的，受托人的继承人、法定代理人或清算组织应当及时通知委托人。因委托合同终止将损害委托人利益的，在委托人作出善后处理之前，受托人的继承人、法定代理人或清算组织应当采取必要的措施。 合同终止后可以解除合同吗 合同终止后不能解除合同。合同只有在有效成立后、履行完毕前才发生合同解除的效力。合同终止之后，合同双方当事人之间的权利义务关系归于消灭，不存在合同解除的情形。 我想咨询一下房子租赁合同怎样写 想出租房子合同的书写方式：首先，写明双方姓名性别、联系方式、身份证号码等基本信息。然后，写明出租房屋位置、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修、违约责任等条款。最后，由双方签字，并约定生效时间。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 你好，刘律师！在合同终止申请方面，我想咨询一下 合同终止的条件是：合同已经履行完毕；合同依法解除；法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同的解除的条件是：当事人协商一致解除合同；当事人约定的解除合同事由发生；因不可抗力致使不能实现合同目的等条件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。 我想咨询一下保证合同是要式合同吗 保证合同属于要式合同。要式合同就是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。民法典中规定，保证合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权债务合同中的保证条款，所以保证合同属于要式合同。法律依据：《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第六百八十五条保证合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权债务合同中的保证条款。第三人单方以书面形式向债权人作出保证，债权人接收且未提出异议的，保证合同成立。 该内容由 杨再坤律师 和 律说律答 共创回答 |
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