| 问题 | 住房贷款条件有哪些 |
| 释义 | 住房贷款条件有如下几点： 1、具有城镇常住户口或有效居住身份； 2、职业和收入稳定，信用良好，有能力按期偿还贷款本息； 3、拥有所购房屋总价20％以上的自筹资金，并保证用于支付所购房屋的首付； 4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或者具有足够补偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的担保人； 5、有购房合同或协议的，购房价格基本符合银行或银行委托的房地产评估机构的评估价值； 6、银行规定的其他条件。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第六百九十九条 同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任；没有约定保证份额的，债权人可以请求任何一个保证人在其保证范围内承担保证责任。 |
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