| 释义 |
法律分析：
贷款买房条件有年龄限制。贷款买房是民事法律行为，行为人需要有相应的民事行为能力，一般需要18岁以上，具体取决于当地的购房政策和银行的贷款政策。成年人是完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。以自身劳动收入为主要生活来源的十六岁以上未成年人，视为完全民事行为能力人。具备下列条件的民事法律行为有效：
1、行为人具有相应的民事行为能力；
2、意思表示真实；
3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公共秩序和良好习俗。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第十八条 成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。
十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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