| 问题 | 汽车贷款按揭合同丢了怎么办理吗 |
| 释义 | 借款人本人可以带上身份证去贷款方的营业地复印一份，并要求盖上贷款机构的公章。贷款合同的重要性不容小觑，借款人日后需凭借款贷款合同办理还款证明后，才能到产权部门办理产权抵押注销手续。如遗失合同原件不及时补办，将给以后的手续带来诸多不便。此外，需要注意的是，在签订车辆贷款合同时，应详细写明车辆信息，例如型号、配置、使用公里数、外观毁损情况等，还应写明贷款情况，例如金额、还款方式、还款期限、违约责任、纠纷解决条款等。详细地约定车辆贷款合同是避免合同纠纷的有力前提。 一、银行办理抵押贷款的具体流程 1、向银行提出贷款申请。咨询银行办理抵押贷款需要的贷款材料，以及咨询能申请到的贷款额度，提前准备好相关的贷款手续。 2、银行审批。当借款人确定要办理贷款之后，经办人会给借款人注册办理手续，要求借款人需要审核的贷款材料一起上交给经办人，银行会对借款人的材料进行审核。 3、办理抵押或公证手续。如果银行已经同意借款人申请贷款，有贷款的资格，那么借款人就要办理相关抵押登记手续以及公证手续。如果贷款材料审批不过，银行会将贷款材料退回给借款人。 4、签订贷款合同，银行发放贷款。当相关的手续都办理完成，借款人就要和银行签订贷款合同，并且借款人要在贷款行办理个人贷款账户，银行按照合同确定时间内给借款人发放贷款资金。 5、还款。当借款人拿到贷款之后，借款人必须要按照贷款合同上的还款规定按期偿还贷款。结清贷款之后，借款人要记得办理抵押撤销手续，避免以后申请贷款遇到难题。 二、房贷还不起了银行该如何处理 房贷还不起银行会根据逾期的时间逐步作出处理，具体如下： 1、如果逾期不到一个月，银行可能没有任何反映，或者只是由客服致电告诉借款人贷款已逾期，请记得按时偿还，否则会影响征信； 2、如果超过一个月仍未偿还，银行会开始根据贷款合同计算罚息并且会通过电话、短信通知借款人； 3、如果逾期超过3个月，银行会开始催收并且告知会有严重的法律后果。 一、房屋贷款流程包括： 1、借款人需填写居民住房抵押申请书； 2、贷款银行对贷款人的申请、购房合同及提交材料进行审查； 3、借款人将其计划抵押的房产产权证书提交至银行办理收押； 4、借、贷双方担保人签订住房抵押贷款合同，并进行有关的公证； 5、签订贷款合同，待银行走完内部盖章流程后，放贷。 二、房贷的还款方式包括： 1、等额本息还款法。就是说借款人每个月要偿还的本加息金额是不变的。其中的本是本金，息就是利息。因为每月利息会随剩余本金减少而减少，而这种计算方法的特质是本加息的总额不变，所以本金会逐月递增； 2、借款人每个月要偿还固定的贷款本金，另加利息就是借款个每月的还款额。其中利息是按照剩余本金计算的，而剩余本金会逐月递减，所以利息会越来越少，还款金额也会越来越少。 综上所述，房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 |
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