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问题	法院拍卖前必须腾空吗？
释义	法律分析：对于抵押的财产，如果是抵押人没有依照双方的约定，履行自己的义务，那么，受押方就是有权利对于财产进行拍卖变卖的处理的。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖变卖财产的规定》第三十条执行法院在法拍房成交之后应当移交占有，被执行人如果拒不搬离，执行法院可以强制腾退。
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