| 释义 |
租房纠纷解决途径：1.向居民自治组织、居民委员会或房管所求助。2.根据租赁合同约定采用民事诉讼或申请仲裁。3.对严重侵害权益且复杂或不服裁决的案件可诉请法院处理。
法律分析
1.可以向居民自治组织或者是居民委员会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。2.按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。3.对严重影响、侵害当事人合法权益，情况又较复杂或不服裁决的案件。则可诉请人民法院处理。
拓展延伸
如何有效表达对12315的投诉？
要有效表达对12315的投诉，您可以采取以下步骤：首先，明确投诉的具体问题和细节，包括日期、时间、地点等。其次，准备相关证据，如照片、录音或书面记录，以支持您的投诉。然后，写一封正式的投诉信，清晰地陈述您的问题，并提供详细的事实和证据。在信中，表达您的不满和期望得到解决的愿望。最后，将投诉信寄送给12315，并保留副本作为备份。在整个过程中，保持礼貌和专业，并耐心等待回复。通过这些步骤，您可以更有效地表达对12315的投诉，增加问题得到解决的机会。
结语
当遇到房屋租赁纠纷时，您可以选择多种方式解决。首先，可以寻求居民自治组织或居民委员会的调解，或者向房管所相关工作人员寻求帮助。其次，可以按照租赁合同中约定的民事诉讼或申请仲裁的方式解决纠纷。如果双方自愿并在合同中约定或事后达成仲裁协议，可以选择仲裁方式解决。若没有约定且未达成仲裁协议，一方申请仲裁的请求可能不会被受理。最后，对于严重影响合法权益且情况复杂或对裁决不服的案件，可以向人民法院提起诉讼。根据具体情况选择合适的解决方式，有助于解决房屋租赁纠纷。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百零五条：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条：当事人未按照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
第七百零七条：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
|