| 问题 | 结婚后仍申请公租房，丈夫有房能否继续租住？ |
| 释义 | 婚前以个人名义申请的公租房，在结婚后没有其他住房的，是可以继续住的。根据《公共租赁住房管理办法》规定，只有在以下情况下，才需要腾退公租房：1.续租申请未符合条件；2.在租赁期内获得其他住房；3.在租赁期内承租或购买其他保障性住房。若承租人确实无其他住房且不腾退公租房，需按市场价格缴纳租金。如承租人有其他住房，公租房所有权人可提起诉讼要求其腾退。承租人需遵守公租房的使用规定，否则需退回公租房。 法律分析 婚前以个人名义申请的公租房，在结婚后没有其他住房的，是可以继续住的。根据《公共租赁住房管理办法》第三十一条承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房：（一）提出续租申请但经审核不符合续租条件的；（二）租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的；（三）租赁期内，承租或者承购其他保障性住房的。承租人有前款规定情形之一的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期，搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。搬迁期满不腾退公共租赁住房，承租人确无其他住房的，应当按照市场价格缴纳租金；承租人有其他住房的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民提讼，要求承租人腾退公共租赁住房。扩展资料：《公共租赁住房管理办法》第二十五条公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位不得改变公共租赁住房的保障性住房性质、用途及其配套设施的规划用途。第二十六条承租人不得擅自装修所承租公共租赁住房。确需装修的，应当取得公共租赁住房的所有权人或其委托的运营单位同意。第二十七条承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；（二）改变所承租公共租赁住房用途的；（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。 结语 根据《公共租赁住房管理办法》的规定，婚前以个人名义申请的公租房，在结婚后没有其他住房的情况下，是可以继续居住的。但如果承租人在租赁期内满足续租条件、获得其他住房或承租其他保障性住房，就需要腾退公租房。如果承租人拒不腾退，市、县级人民政府住房保障主管部门可以申请人民法院强制执行。对于承租人来说，如果没有其他住房，应按市场价格缴纳租金；如果有其他住房，公租房所有权人或运营单位可以要求承租人腾退公租房。同时，承租人也需遵守公租房的规定，不得擅自转借、转租、改变用途，以及擅自装修公租房等行为。如有违反，应退回公租房并承担相应的法律责任。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十八条 出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。 出租人有下列情形之一的，承租人有权请求其赔偿损失： （一）无正当理由收回租赁物； （二）无正当理由妨碍、干扰承租人对租赁物的占有和使用； （三）因出租人的原因致使第三人对租赁物主张权利； （四）不当影响承租人对租赁物占有和使用的其他情形。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十八条 出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。 |
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