| 释义 |
婚前婚后房产分割方式：一、个人名下自付房款的房产为个人财产；二、婚前购房作为婚房为夫妻共同财产；三、父母出资购房为个人赠与，除非明确表示赠双方。婚前婚后界定为领证之日，购房成功需取得房产证。
法律分析
婚前婚后房产分割方式：
一、若婚前或婚后取得房产证，登记在一方名下且自己付清房款，则该房产为个人财产。
二、若婚前买房作为婚房，登记在一方名下，则为夫妻共同财产。
三、若婚前父母为双方购置房屋出资，则该出资是对自己子女个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
婚前房产和婚后房产的界定是婚前到婚后的时间点。夫妻双方自领取结婚证之日可视为婚前到婚后的时间点。另外，根据我国法律规定，购房人真正获得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续并取得房产证之日。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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