| 问题 | 绍兴房地产限购政策：外地人购房限制有哪些？ |
| 释义 | 外地人在绍兴买房的条件是具有合法有效的身份证、户口本，具有合法有效的居住证，且在绍兴没有房屋，连续满五年的社会保险证明。外地人在绍兴买房的法律依据是《户口登记条例》第十条，规定了公民迁出本户口管辖区的手续和要求。 法律分析 外地人在绍兴买房的条件是： 1.具有合法有效的身份证、户口本； 2.具有合法有效的居住证； 3.在绍兴不具有房屋； 4.在绍兴具有连续满五年的社会保险证明。外地人在绍兴买房条件的法律依据 《户口登记条例》第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。 拓展延伸 绍兴房地产限购政策：外地人购房限制的执行细则是什么？ 绍兴市的房地产限购政策针对外地人购房设立了一系列限制措施。根据细则规定，外地人在购房时需满足以下条件：首先，外地人购房需持有有效居住证明或工作证明，以证明其在绍兴市有稳定的居住或工作需求；其次，外地人购房的面积和数量也有限制，根据绍兴市的政策规定，外地人购买的住房面积不能超过一定的限制，并且限制购买的数量。此外，外地人购房还需缴纳一定的购房税费，并按照规定的程序进行申请和审批。这些限制措施旨在控制绍兴市房地产市场的供需关系，保护本地居民的购房权益，促进房地产市场的健康发展。 结语 外地人在绍兴买房需满足一系列条件，如合法身份证、居住证、连续满五年社保等。此外，根据《户口登记条例》第十条，迁往城市需持有相关证明并申请迁出手续。绍兴市的房地产限购政策对外地人购房设有限制，包括居住证明、面积和数量限制，购房税费等。这些措施旨在维护市场秩序、保护本地居民权益，促进房地产市场健康发展。 法律依据 商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第六条 商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。 商品房销售管理办法：第一章 总则 第五条 国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。 省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。 直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门（以下统称房地产开发主管部门）按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第六条 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。 |
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