| 问题 | 抵押担保中，如何避免资产价值被低估？ |
| 释义 | 法律分析：在抵押担保中，资产价值是确定借款金额的重要依据。资产价值低估可能导致借款人需支付更高的利率或可能无法获得所需的贷款额度。为避免资产价值被低估，抵押担保方需注意以下事项： 1.评估机构选择：选择有资质的评估机构进行资产评估，可避免一些不规范甚至恶意的低估现象。 2.评估时机：进行资产评估的时机也很重要，需确保评估时资产的真实价值得以反映，也要尽量避免财产状况在评估前和评估后发生不可预知的变化。 3.评估内容全面：评估内容应该全面覆盖资产所涉及的各方面，如资产的市场价值、现值、未来增值潜力、使用状况等。 法律依据： 1.《中华人民共和国抵押法》第二十条：担保人应当按照约定或者按照抵押标的物的交易价格或者评估价格的八成以上的价值提供担保。 2.《中华人民共和国资产评估法》第十四条：资产评估机构应当建立健全内部控制制度，保证资产评估的真实、准确、完整。 3.《中华人民共和国合同法》第九十四条：合同的当事人可以约定合同履行的方式、期限和条件等事项。约定不违反法律规定、不损害社会公共利益或者第三人利益，不违背诚实信用原则，也不违背以公平原则为基础的交易习惯。 |
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