| 问题 | 房屋抵押是否影响买卖价格？ |
| 释义 | 法律分析：房屋抵押会对买卖价格产生一定的影响。银行或其他抵押人在房屋产权人未清偿抵押债务的情况下，有权对该房屋进行查封、拍卖等处置方式。这些处置方式会对房屋的市场价值产生一定的影响。 法律依据： 1.《物权法》第二十六条：不动产抵押权自建立时起设定，不影响抵押不动产的交易。 2.《合同法》第二十二条：合同法律效力基于平等自愿原则。在合同中，关于房屋是否存在抵押等情况应当明确规定，以免影响双方合同权利义务的履行。 3.《担保法》第十四条：抵押权人可以通过提起诉讼等方式行使抵押权利。抵押权人的处置权受到法律的保护，但应当尊重抵押不动产的交易。 |
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