| 释义 |
房产证可写兄弟俩名字，分产权人和共有权人，需共同签购房合同，登记名字。但此举影响产权比例划分，一方不同意卖，即使签售合同也无效，房屋无法出售。
法律分析
房产证可以写兄弟俩的名字，可以将二人的名字分别写在产权人一栏和共有权人一栏，双方需要共同签署购房合同，才能使得房产证登记两个人的名字。房产证一并写两个人的名字不影响贷款，但日后房屋产权比例划分相对麻烦，一方不同意卖，即使签订出售合同也是无效、无法出售的。
拓展延伸
房产证上是否可以同时登记两个兄弟的名字？
根据我国的相关法律法规，房产证上通常只能登记一个人的名字作为产权人。然而，对于兄弟姐妹共同拥有的房产，可以通过其他方式进行共有权益的确立，例如签订共有协议或者设立共有产权登记。在这种情况下，兄弟姐妹可以在房产证上体现他们的共有权益，但仍然只有一个人的名字会被正式登记为产权人。因此，如果您希望在房产证上同时登记两个兄弟的名字，建议您咨询当地房地产管理部门或律师，以了解具体的法律规定和操作步骤。请注意，此答案仅供参考，具体操作仍需根据当地法律法规和实际情况来确定。
结语
根据我国法律法规，房产证一般只能登记一个人的名字作为产权人。对于兄弟姐妹共同拥有的房产，可以通过其他方式确立共有权益。因此，如果您希望在房产证上同时登记两个兄弟的名字，建议咨询相关部门或律师以了解具体操作步骤。请注意，此答案仅供参考，具体操作需遵循当地法律法规。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
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