| 问题 | 相邻权利人指的是什么人？ |
| 释义 | 相邻关系：两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。也就是，在所有人或使用人在占有、使用、收益、处分权利时发生矛盾的，应当运用法律调节彼此间的矛盾，使他们有权从邻方得到必要的便益，并防止来自邻方的危险和危害。同时，对各自所有权的行使也应有所节制，不能损害邻方的合法权益。 一、不动产的相邻权利人处理相邻关系应遵守哪些规定？ 不动产的相邻关系人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 (1)应当遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理原则。 (2)法律、法规有规定的，依照其规定；没有规定的，按照当地习惯。 (3)为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。 (4)对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，提供必要的便利。 (5)因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。 (6)建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。 (7)不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。 (8)挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。 (9)因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。 |
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