| 问题 | 2021年珠海购房政策 法律问题 |
| 释义 | 法律分析: 在2018年引进新人才政策实行一年后，在2019年8月份，珠海购房新政出炉，对非本地户籍人士在珠海的买房条件可谓是大大放宽。 一、本市户籍：1、珠海市内无房：可买三套房2、有一套住房：可买两套房3、有两套房：可买一套房4、拥有3套房及以上的居民，暂停购买普通住房。 二、非本市户籍：1、在珠海大桥以西（金湾区、斗门区）、高新区一、二手房限购1套，无社保要求。 2、在香洲区，可购买一套住房。一手房：180㎡以上不需要社保；180㎡以下需要提供3年社保。二手房：144㎡以上需提供1年社保；144㎡以下需提供5年社保。 3、在横琴新区，可购买一套住房。一手房：限购1套，无社保和个税证明。二手房：限购1套，需要提供5年社保或纳税证明。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第二百六十六条 私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。 第二百六十七条 私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。 第二百六十八条 国家、集体和私人依法可以出资设立有限责任公司、股份有限公司或者其他企业。国家、集体和私人所有的不动产或者动产投到企业的，由出资人按照约定或者出资比例享有资产收益、重大决策以及选择经营管理者等权利并履行义务。 第二百六十九条 营利法人对其不动产和动产依照法律、行政法规以及章程享有占有、使用、收益和处分的权利。 营利法人以外的法人，对其不动产和动产的权利，适用有关法律、行政法规以及章程的规定。 第二百七十条 社会团体法人、捐助法人依法所有的不动产和动产，受法律保护。 第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。》 |
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