| 问题 | 租房子未提前告知房东是否合法？ |
| 释义 | 在租房时没有提前告诉房东是否要搬离，是否符合合同规定，需要查看合同条款的约定。如果合同中有相关规定，则按照约定执行；如果没有规定，一般情况下相当于一个月的租金。在租赁合同中，通常会包含押金条款，且押金被视为一个月的租金。因此，如果在合同期内提前退租，押金将不予退还。如果没有签署合同，但已形成了租赁关系，房客可以与房东协商返还部分房款。如果房东不还钱，他可以向法院起诉。 法律分析 租房时没有提前告诉房东是否要搬离,是否符合合同规定,需要查看合同条款的约定。如果合同中有相关规定,则按照约定执行;如果没有规定,一般情况下相当于一个月的租金。在租赁合同中,通常会包含押金条款,且押金被视为一个月的租金。因此,如果在合同期内提前退租,押金将不予退还。 一、租房没有签合同可以退房租费吗 虽然没有签订协议，但是现在已经形成了租赁关系。房客不租房子，一般情况下，要提前一个月告知，让房东有时间找到下一个房客。房客应与房东协商，争取返还部分房款。如果房东不还钱，他可以向法院起诉。在对押金性质没有明确约定的情况下，押金的作用是为房屋和房屋内的财产设置担保。出租人房屋和室内设施在租赁期内造成财产损失的，从保证金中扣除。如未造成损失，应全额退还承租人租金保证金。 二、房子转租不出去房东不肯退押金怎么办 1、双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。 2、可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。 拓展延伸 租房没到期押金可以退吗 视合同约定的违约责任处理方式而定（是否约定退还定金）。这取决于双方能否就提前终止合同达成协议。经双方协商同意解除合同并退还定金的。按照法律和惯例，一般提前一个月通知房东解除租赁合同，然后再结算租金。合同中未约定“因承租人提出解除合同，押金不予退还”的，押金应予退还。 结语 租房时应提前了解合同条款,如没有约定则遵循相关规定。如果提前退租,押金可能不予退还。如遇到房东不肯退还押金的情况,可以协商解决或起诉解决。在租房过程中,应严格遵守合同约定,维护双方的权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 |
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