| 问题 | 父亲将房产证过户给未成年儿子要怎么办 |
| 释义 | 一、父亲将房产证过户给未成年儿子要怎么办 1、父亲将房产证过户给未成年儿子需要的流程如下： （1）父亲将房产证过户给未成年儿子要签订转让、赠与或继承合同，父亲签字，如果是共有房产需要父母双方签字； （2）提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同； （3）房产局给予回执单，缴纳税费，在房地产交易管理部门办理产权变更登记。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。 二、房屋不动产过户需要哪些材料 房屋不动产过户的材料如下： 1、登记申请书； 2、身份证、户口本、结婚证； 3、申请人身份证明； 4、房屋所有权证书或者房地产权证书； 5、证明房屋所有权发生转移的材料。 |
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