| 问题 | 退房时是否需要打扫卫生？ |
| 释义 | 合同约定退房时需保持清洁，不符合约定的房屋可扣除押金。房屋转让需满足一定条件：非产权人出售、未经共有人同意、违法无合法产权、未经抵押权人同意、侵犯承租人优先购买权、被查封限制、不符合经济适用房规定等。 法律分析 合同中约定保证房屋清洁的退房时有义务打扫卫生。双方解除租赁关系时承租人应当及时返还房屋，返还的房屋应当符合约定状态，不符合约定状态的出租人有权扣取相应的押金作为卫生清理费用。 房退房需要什么条件 1、非房屋产权人出卖他人房屋的； 2、出卖共有房屋未经其他共有人同意的； 3、因房屋前期开发建设及销售违法无法取得合法产权的； 4、已经设定抵押，未经抵押权人同意转让的房屋； 5、出卖已出租的房屋，侵犯承租人优先购买权的； 6、被依法查封、限制的房屋不能转让； 7、转让经济适用房不符合规定的等。 拓展延伸 退房前的卫生清理有何要求？ 退房前的卫生清理要求取决于不同的场所和规定。通常情况下，租客在退房前需要确保房间整洁干净，包括清理地板、擦拭表面、清洗厨房和卫生间设施、清空垃圾等。具体要求可能涉及以下方面：清洁厨房器具、擦拭电器表面、清洁浴室和马桶、更换床单和毛巾、清理窗户和镜子、清空冰箱和垃圾箱等。一些出租单位可能还要求进行专业清洁，如地毯清洁或消毒。务必遵守合同中的退房规定，并与房东或租赁机构沟通，以确保符合他们的要求。最好提前了解退房清洁要求，以避免任何纠纷或额外费用。 结语 根据合同约定，承租人在解除租赁关系时有义务保证房屋清洁。房屋退房时，应确保房屋符合约定状态，否则出租人有权扣取相应押金作为卫生清理费用。退房前的卫生清理要求因地点和规定而异，通常包括清洁地板、擦拭表面、清洗厨卫设施、清空垃圾等。遵守合同规定并提前了解退房清洁要求，可避免纠纷和额外费用。请与房东或租赁机构沟通以确保满足他们的要求。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 第七百三十六条 融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。 融资租赁合同应当采用书面形式。 |
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