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问题 小区卫生差可以不交物业费吗
释义
    

法律主观:
    


    小区卫生差业主不可以拒交物业费。根据法律规定,业主应当按照物业服务合同的约定交纳物业服务费用,如觉得小区卫生差,业主可以与物业进行协商;物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害,应当依法承担法律责任。
    

法律客观:
    


    《物业管理条例》
    第三十五条
    物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
    《物业管理条例》
    第四十一条
    业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
    《物业管理条例》
    第六十五条
    违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;
    逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
    
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更新时间:2024/12/25 4:19:55