| 释义 |
租房半年合同不想租了，可以协商解决。双方协商退房但是会付一定的违约金。,若签订的租房合同要比实际所租的时间长，需要双方协商一下，但是正常情况下租房的时候，都会交一个月的房租作为押金，若中途由于自身原因不租了属于违约，房东是会将所押的房租作为违约金，是不会退还的，然后双方协商退房的事情。,但是若租户没有正常缴纳房租，房东是有权通过法律手段，要回所拖欠的房租的。所以在租房的时候要根据自己的情况租房，不要一次性签约太长的时间，否则退房的时候还可能会赔偿，增加租房的成本。,法律依据,《中华人民共和国民法典》第五百七十八条 【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。,《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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