| 问题 | 夫妻如何去掉房产证上的共有名？ |
| 释义 | 夫妻更名手续只需支付5元房产证印花税，无需额外费用。办理前需准备房屋所有权证、结婚证、身份证复印件、共有房屋协议等相关资料。具体提交的证件因房屋性质不同而有所不同，如房改房需提供原售房单位证明。办理手续时需夫妻双方同时到场填写申请书。办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，无需额外费用。 法律分析 办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》。具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：(1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由2)结婚证复印件(核验原件)(3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件)(4)夫妻双方共有房屋的协议(5)房屋所有权证(6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件) (7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名。办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。 拓展延伸 夫妻共有房产如何进行名下变更？ 夫妻共有房产如何进行名下变更？要进行夫妻共有房产名下的变更，首先需要通过法律途径解除共有关系。一般情况下，夫妻可以选择协议离婚、离婚诉讼、离婚调解等方式来解除共有关系。在解除共有关系后，需要办理房产证上的名下变更手续。具体操作包括：准备相关材料，如离婚协议书、离婚判决书等；前往房产所在地的不动产登记机构提交申请；缴纳相关费用；等待办理结果。办理完成后，房产证上的共有名将被更改为单独所有人的名字。需要注意的是，具体的办理程序和要求可能会因地区而异，建议咨询当地的不动产登记机构或法律专业人士以获取准确的操作指导。 结语 办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，无需其他费用。具体办理流程包括：夫妻双方到场填写申请书，提交相关证件和资料，如结婚证、身份证、房屋所有权证等。对于房改房，还需提供原售房单位证明。夫妻共有房产名下变更需先解除共有关系，可通过协议离婚、离婚诉讼等方式。具体操作包括准备相关材料、前往不动产登记机构申请、缴纳费用等。办理完成后，房产证上的共有名将更改为单独所有人的名字。具体操作请咨询当地不动产登记机构或法律专业人士。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬(二)生产、经营、投资的收益三)知识产权的收益(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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