| 问题 | 我的房子抵押了,对方可以卖吗 |
| 释义 | 我的房子抵押了，对方在满足一定情况下是可以卖的，如下： 1、违约情况，如果您未能按照贷款协议的约定偿还贷款，也就是违约，抵押权人（通常是贷款机构）有权采取法律措施来追回债务。这可能包括将房屋进行拍卖或变卖。 2、判决执行，如果有法院判决执行程序并决定拍卖您的房屋用以清偿债务，抵押权人可以通过拍卖或其他方式出售您的房屋。 3、强制执行程序，在某些情况下，抵押权人可能通过强制执行程序来出售您的房屋，以满足拖欠的债务。 抵押的固定资产通常包括以下几种类型： 1、房产，包括住宅、商业房产、土地等不动产资产。 2、设备和机械，包括生产设备、工业机械、办公设备等。 3、车辆，包括汽车、卡车、摩托车、船只等各种类型的交通工具。 4、机器设备，包括生产线、工具机、仪器仪表等。 5、仓库和库存，包括物品存放的仓库、库房，以及存储的商品、原材料等。 6、土地和房屋建筑物，包括土地上的建筑物、工厂、办公楼等。 7、其他固定资产，其他不属于上述类别的固定资产，如知识产权、专利、商标等。 综上所述，如果您面临房屋被拍卖或出售的风险，您可能有权采取措施来保护自己的权益。这可能包括与抵押权人协商、寻求法律援助或寻求其他解决方案。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 （一）为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 （二）前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 |
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