| 释义 |
法律分析:
关于得房率没有法律规定，得房率是套内建筑面积与建筑面积的比值，是衡量实际使用面积大小的标准之一，一般来说，高层塔楼住宅得房率在75—78%之间，高层板楼住宅得房率在78—85%之间，小高层板楼住宅得房率在85—88%之间。《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）》第七条
套内建筑面积各部分的计算原则如下：
1、套内的使用面积
住宅按规定的方法计算。其他建筑。按照专用建筑设计规范规定的方法或参照计算。
2、套内墙体面积
商品房各套内使用空间周围的维护或承重墙体，有共有墙及非共用墙两种。
商品房各套之间的分隔墙、套与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙均为共用墙，共用墙墙体水平投曩面积的一半计入套内墙体面积。
非共用墙墙体水平投影响面积全部计入套内墙体面积。
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