| 问题 | 土地用途管制制度? |
| 释义 | 土地用途管制制度，指的是由土地主管部门经过调查研究，用科学的方法遵循科学的规律来规划土地的用途；把区域内的土地划分为各种使用区，再把使用区的土地逐一编定为各种使用地，并把这种划分确定在按照严格的法律程序编制的土地利用规划中，要求土地的所有者、使用者严格按确定的用途和条件使用土地的一种制度。 土地用途分为哪几类？ 一种是农用地，一种是建设用地，还有一种是未知利用地。农用的就是耕作所需要用的地，还有种植的地、草地、农田等；建设用地指的就是建造房屋建造公共设备建造，一些旅游用地和军事设备所腾出来的用地；还有一种是为利用第这种地是除了建设和农业以外的地。 土地用途区类型代码是什么？ 土地用途区类型代码：TDYTLXDM    TDYTLXMC 010 基本农田保护区 020 一般农地区 030 城镇村建设用地区 050 独立工矿区 060 风景旅游用地区 070 生态环境安全控制区 080 自然与文化遗产保护区 090 林业用地区 100 牧业用地区 ...” 总结：经过专业部门研究后科学的分化为各种区域，并要求使用者严格按照用途与条件使用土地的一种制度。 【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第三百五十条 （土地用途管制制度）建设用地使用权人应当合理利用土地,不得改变土地用途;需要改变土地用途的,应当依法经有关行政主管部门批准。 第四百一十八条 （集体所有土地使用权抵押权的实行效果）以集体所有土地的使用权依法抵押的,实现抵押权后,未经法定程序,不得改变土地所有权的性质和土地用途。” |
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