| 问题 | 自建房怎么办理不动产证？ |
| 释义 | 办理自建房不动产证需要以下材料：登记申请书、申请人身份证明、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或村民住房平面图，以及其他必要材料。对于申请村民住房所有权初始登记的，还需提供申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。而农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，则需提供经村民会议同意或授权的证明材料。 法律分析 自建房办理不动产证需要提交下列材料： (一)登记申请书。 (二)申请人的身份证明。 (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。 (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明。 (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图。 (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。 拓展延伸 自建房如何申请土地使用权证？ 申请自建房土地使用权证的具体步骤如下：首先，您需要准备相关材料，包括自建房的建设规划、设计图纸、施工合同等。然后，前往当地城市规划部门或土地管理部门，填写申请表格并提交所需材料。接下来，相关部门将进行审查和核实，可能会进行现场勘查。如果材料齐全且符合法规要求，您将被要求支付相关费用。最后，经过审批程序，您将获得自建房土地使用权证。请注意，不同地区的具体流程可能会有所差异，建议您在申请前咨询当地相关部门或律师以获取准确的指导。 结语 办理自建房不动产证需要递交一系列材料，包括登记申请书、身份证明、土地使用权证明、城乡规划证明、房屋测绘报告或村民住房平面图等。申请村民住房所有权初始登记还需提供农村集体经济组织成员证明。具体步骤包括准备材料、填写申请表、提交审核、支付费用、审批程序等。请注意，不同地区流程可能有差异，建议咨询当地相关部门或律师以获取准确指导。 法律依据 《房屋登记办法》第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明; (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图; (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。 农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。 |
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