| 释义 |
离婚自建房分割需根据以下情况：1.婚前建造，无夫妻共同财产，不需分割；2.婚前建造，偿还债务需按总额一半支付补偿；3.夫妻共同财产，需协商处理，法院可根据原则判决。
法律分析
离婚自建房如何分割需要根据具体情况来看：
1、如果该自建房是一方婚前建造，建造时另一方也没有出资，那么离婚时，该房屋属于一方的婚前个人财产，离婚时不用进行分割；
2、婚前建房产生的债务以婚后共同财产偿还，应判得到房产的一方按偿还债务总额的一半支付另一方相应的补偿；
3、如果该房屋为双方夫妻关系存续期间建造的，那么就属于双方的夫妻共同财产，离婚时由双方协商处理，协商不成的，由法院根据照顾子女、女方及无过错方的原则判决。
法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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