| 问题 | 购房合同丢失了该怎么处理？ |
| 释义 | 购房者丢失合同后的处理方式：预售登记前，作废并重新签订合同；预售登记后，报纸刊登声明作废；预售登记后办理银行按揭后，与银行签订变更协议并质押新合同。 法律分析 1、合同没有做预售登记前丢失的，可将剩余的合同作废，重新签订一份合同； 2、预售登记后，办理银行按揭前如果购房者丢失合同，可以在报纸上刊登声明合同作废； 3、预售登记后办理银行按揭后如果购房者丢失合同，购房者还要和银行签订变更协议，并将新的合同放在银行质押。 拓展延伸 购房合同遗失后的法律解决途径 购房合同遗失后，您可以采取以下法律解决途径。首先，尽快向相关当事人通报合同遗失的情况，并与对方商议解决方案。如果对方同意，可以签订补充协议或重新签订购房合同。如果对方不同意或无法联系到对方，您可以向法院提起诉讼，请求法院确认合同的有效性并要求补发合同。在诉讼过程中，您需要提供相关证据，如购房合同的复印件、支付凭证等。法院将根据相关法律规定和证据，判断合同的效力，并作出相应的裁决。请注意，法律解决途径可能因国家和地区的法律制度而有所不同，建议您在具体操作前咨询专业律师的意见。 结语 购房合同遗失后的解决途径包括：与对方商议签订补充协议或重新签订合同；如对方不同意或无法联系到对方，可向法院提起诉讼，请求确认合同有效并要求补发合同。请注意，法律解决途径因地区而异，建议咨询专业律师意见。 法律依据 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条 本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 |
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