| 问题 | 共享产权房符合条件后如何申请? |
| 释义 | 法律分析：北京共享产权房申请条件：1、申请者需要具有完全民事行为能力，申请人的年龄要年满三十周岁。以家庭为申请主体的，成员要包括夫妻双方和未成年子女。2、以家庭为申请主体的需要符合北京市住房限购的条件，在北京市内没有购买其他住房，一个家庭只可申请一套共享产权房。3、以家庭为申请主体的在北京市已经有房屋的转让记录的不可以再申请。 法律依据：《北京市共有产权住房管理暂行办法》 第十条申请家庭符合本办法第九条规定条件，但有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房： (一)申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。 (二)申请家庭在本市有住房转出记录的。 (三)有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。 (四)申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。 申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。 |
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