| 问题 | 购房合同不合理如何去办 |
| 释义 | 购房合同不合理，可协商修改；协商不成时，可向法院或仲裁机构请求撤销合同。根据民法典规定，当事人可请求撤销显失公平的民事法律行为。撤销后，财产返还或折价补偿。有过错方应赔偿损失；双方有过错时，各自承担责任。根据法律另行规定。 法律分析 购房合同不合理，当事人可以协商修改合同，协商不成的，当事人在符合法定显失公平的情形下，可以向法院或者仲裁机构请求撤销合同 根据《民法典》第一百五十一条规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销 第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿 有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任 法律另有规定的，依照其规定 拓展延伸 购房合同纠纷解决方法及法律途径 购房合同纠纷是一种常见的法律问题，当合同中存在不合理条款或双方无法达成一致时，解决纠纷的方法和法律途径是必要的。首先，双方可以通过协商和调解来解决纠纷，寻求妥善的解决方案。如果协商无果，可以考虑通过仲裁或诉讼途径解决纠纷。仲裁是一种相对快速、低成本的解决方法，双方可以选择共同委任仲裁员进行裁决。如果仲裁无法解决问题，可以考虑向法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方将通过法院审理来解决纠纷。根据具体情况，法院可能会判决合同无效、要求返还款项、赔偿损失等。总之，购房合同纠纷的解决方法和法律途径是多样的，需要根据具体情况选择合适的方式来维护自身权益。 结语 购房合同纠纷解决方法多样，可协商修改合同，协商不成可请求法院或仲裁机构撤销合同。根据民法典规定，利用对方处于危困状态、显失公平等情形成立的民事法律行为可被撤销。无效或被撤销的行为应返还财产，无法返还可折价补偿。过错方应赔偿损失，双方有过错应各自承担责任。购房合同纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决，需根据具体情况选择合适方式维护权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销 第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿 有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任 法律另有规定的，依照其规定 |
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