网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 我国规定什么是租售同权
释义
    租售同权是租房与买房居民享同等待遇,将通过立法,明确租赁当事人的权利义务,保障当事人的合法权益;建立稳定租期和租金等方面的制度,逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。
    一、租购同权和租售同权是否一致
    租售同权与租购同权实际上是同一政策的两个版本。租赁和出售的相同权利意味着租赁和购买的相同权利。就广州市而言,租房政策是指在本市注册的适龄儿童、青少年、绿卡优秀持有者的子女和其他政策性学生,符合本市及其所在区域入学安排要求,监护人在本市无房产权,监护人租房所在地为唯一居住地,且房屋租赁合同已登记备案的,可以进入其所在区域教育行政部门安排的义务教育,包括政府补助的私立学校学位学习。
    二、租售同权对公寓的影响有哪些
    租售同权对公寓的影响有:会极大的推动房屋租赁市场,长租公寓将获得飞速发展。
    租售同权对租房者的好处有:
    1、租房可就近入学,租售同权;
    2、增加住房公积金对租赁住房的支持力度;
    3、租金不能随便涨;
    4、中低收入公积金缴存人优先租赁。
    三、租售同权的权利有哪些
    租售同权,住建部称将立法明确“租售同权”:租房与买房居民享同等待遇。租售同权的本质是租房和买房,同属于平等的权利享受范围。
    明确租赁当事人的权利义务,保障当事人的合法权益,建立稳定租期和租金等方面的制度,逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    
随便看

 

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间:2025/1/14 12:31:03