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问题 房屋买卖合同中如何规定物业费的承担?
释义
    法律分析:房屋买卖合同的物业费承担方式需明确规定,通常可以根据当地的相关法律法规和实际情况进行协商。如果协商不一致,可以参考相关法律规定进行裁决。
    法律依据:
    1.《中华人民共和国物权法》第二十二条规定,物业费是建筑物共有部分的必要费用,应当由共有人按照其份额负担。
    2.《中华人民共和国合同法》第四十一条规定,合同内容应当符合法律、行政法规的规定,不得违背公序良俗;合同内容可以根据当事人的协商自由确定,但是不得违反法律、行政法规的强制性规定。
    3.《中华人民共和国物业管理条例》第三十三条规定,物业服务企业应当与业主或者物业服务合同签订协议,并明确物业服务内容、质量、标准、收费标准等事项。
    综上所述,房屋买卖合同中物业费的承担方式需明确规定,可以参考相关法律法规和实际情况进行协商,如有争议,可以根据相关法律规定进行裁决。
    
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更新时间:2024/12/24 13:02:34