| 问题 | 10年没交物业费了费用怎么交? |
| 释义 | 补交方式有两种，一是直接到该小区的物业处，进行当面缴纳，并要根据其规定缴纳一定的滞纳金，交好费用后要开具相关发票才行。二是可以网上缴纳，譬如说付费通等官方网站都是有开通过期账单支付特殊功能的，只有通过该账单栏目进行补缴就行，不过其过期账单销账的时间会长一些。 一、哪几种情况业主可以拒交物业费 1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳 2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力证据 3、物业公司提供服务质量达不到合同约定标准 4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件 5、物业公司擅自增加收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的 二、拖欠物业费诉讼时效是多久 1、拖欠物业费诉讼时效是三年，根据《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 2、诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。 3、自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 三、拖欠物业费被起诉了应该怎么办 1、通过缴纳物业费与物业公司达成和解，让物业公司撤回起诉 2、可以在庭前调解阶段，经过调解支付物业费 3、因拖欠物业费被起诉的应该及时缴纳物业费，有正当理由拒交物业费的，应该积极应诉。让法院判决，再根据法院判决的执行 综上所述，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 回答涉及到的法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 |
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