| 问题 | 没办结婚证买房写两人名字 |
| 释义 | 不管有没有结婚证，房产所有权人的名字都没有限制。没有任何政策规定“房子必须夫妻俩才行、没有夫妻关系就不能共同买房”。 一、没有结婚买房子可以写两个人名吗 没有结婚，买房子也可以写两个人的名字，但该房产不能作为夫妻共同财产，两个人对该房产共同拥有所有权的。这是因为房子写几个人的名字，跟是否办理结婚登记，是没有关系的，只要当事人双方愿意，是可以直接写两个人的名字，在办理房产证时，直接把两个人的名字记载在不动产登记簿上。 二、夫妻共同买的房子房证写两个人名字分先后吗 夫妻共同买的房子房证写两个人名字不分先后。夫妻共同买房写二个人名字属于夫妻共同财产，不动产以登记为准，只要是在登记机关登记为共同、或者共有财产的，就属于登记人的共同、或共有产权，和房产证上名字先后是没有关系的。 三、婚后买房写对方名字算夫妻共同财产吗 婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。房产证如果只写一位名字，都会注明单独所有。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明“单独所有”这几个字，住房产权就属于房产证的登记人一人所有。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一千零四十六条结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。 第一千零四十七条结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。 第一千零四十八条直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。 第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。 第一千零五十条登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。 第一千零五十一条有下列情形之一的，婚姻无效： （一）重婚； （二）有禁止结婚的亲属关系； （三）未到法定婚龄。 |
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