| 问题 | 购房合同签一个人和夫妻的区别 -法律知识 |
| 释义 | 法律分析： 夫妻购房合同写一个人和两个人，在夫妻共有财产这一块的区别不大，不管是联名和非联名，都是属于共同财产，区别在于交易。夫妻购房合同写一个人，在交易的时候，正常情况下也是需要两个人，但是如果登记在一个人名下的话，其一个人带着身份证，不动产权证也是可以交易的。夫妻购房合同写两个人的话，交易时就必须两人亲自签名确认。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十条 夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为，对夫妻双方发生效力，但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。 夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制，不得对抗善意相对人。 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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