| 问题 | 夫妻一方单独买房需要双方签字吗？ |
| 释义 | 法律分析： 1、根据我国的婚姻法规定的话，不管房产证上面写一个人的名字，还是写两个人的名字，只要是夫妻双方婚后共同出的钱，这个钱包括房子的贷款，都是属于共同财产的。 2、夫妻婚后出钱获得的这一个房子，会直接影响以后万一离婚之后的房产分割问题。所以说必须要明确的这一个产权的所有，不管是上面写一个人的名字，还是写两个人的名字，都属于共同财产，签字是需要双方签字才可以的。 3、买房子在我们的人生中也是一个人生大事，如果说能到场的话尽量都要到场去把事情办妥，同时两个人在一起也能互相的商量。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意(二)以合理的价格转让(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。 当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。 |
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