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问题 物业费是按实际面积还是房证面积 -法律知识
释义
    法律分析：
    物业费是按建筑面积来算的。除非合同有特别约定，一般情况下，物业管理收费都是按照房屋的建筑面积来收取业主的物业管理费的。
    法律依据：
    《中华人民共和国物业管理条例》 第二十条 物业费应该按照业主拥有的物业的建筑面积来计算，并且是按月来收取物业费。若经过业主的同意，也可以按照季或者是年度来收取物业费。
    
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更新时间：2026/2/3 14:22:45