| 问题 | 物业费发票上的税费由谁承担？ |
| 释义 | 物业费发票税额由谁承担 物业费发票税额由物业公司承担。根据法律规定，提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票，这是法定义务。 房屋租赁税费由谁承担 租赁房屋的租赁税根据租赁双方约定交纳。双方没有约定的一般由房屋产权所有人缴纳。个人出租住房应缴纳以下税费:1、房产税:以租金收入4%计算缴纳；2、营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳；3、城市维护建设税以及教育费附加：按纳税人所在地方不同适用7%、5%、1%三档税率与教育费附加率3%计算缴纳。 房屋买卖税费由谁承担 契税：一般由买方承担，住宅类标准按房价的3%或1.5%或1%缴纳，每套交纳的具体比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否是第1次购房等因素来确定；一般情况下，一次购房90平米以下的按1%收取，90平米-144平米的按1.5%收取，144以上平米的按3%收取，二次购房的都是3%，不分面积。营业税：营业税一般由卖方承担，个人购买满2年以上的住房，免征营业税。目前，国家对销售不动产的营业税征收标准是按照销售额的5%，加上城市建设维护费、教育附加、地方教育附加，一般是销售额的5.6%。个人所得税：一般由卖方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住满五年以上没有此税，可是这套房子如果不是他唯一的一套房产，则此税要交纳。 二手房的税费是由谁来承担? 契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税由买方承担，房产只要有买卖，就会产生契税，买新房要给契税，买二手房也同样要给契税，不管卖了几次都要给契税，所以这是购房者应该出的。 房屋买卖税费由谁承担？ 契税：一般由买方承担，住宅类标准按房价的3%或1.5%或1%缴纳，每套交纳的具体比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否是第1次购房等因素来确定；一般情况下，一次购房90平米以下的按1%收取，90平米-144平米的按1.5%收取，144以上平米的按3%收取，二次购房的都是3%，不分面积。2、营业税：营业税一般由卖方承担，个人购买满2年以上的住房，免征营业税。目前，国家对销售不动产的营业税征收标准是按照销售额的5%，加上城市建设维护费、教育附加、地方教育附加，一般是销售额的5.6%。3、个人所得税：一般由卖方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住满五年以上没有此税，可是这套房子如果不是他唯一的一套房产，则此税要交纳。 《中华人民共和国发票管理办法》第十九条销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。 该内容由 苏湖城律师 和 律说律答 共创回答 |
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