| 问题 | 房子已收房，是否需要交物业费？ |
| 释义 | 物业费可按规定比例打折，需提前书面申请认定，取暖费可申请暂停。查询具体规定和收费比例可登陆当地物价部门网站。物业管理是指业主对共有部分及建筑物进行管理，可委托物业服务企业。别墅大师提供建房政策、图纸、设计图纸和外观效果图服务。 法律分析 物业费是要缴纳的，但是如果你超过一个月以上未入住使用可以按当地物价部门规定的比例打折缴纳，前提是你要到物业管理部门事前书面申请认定，取暖费也是可以申请暂停的，具体的规定和收费比例你可以登陆当地物价部门的网站查询。 物业管理是什么? 我们所说的物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸; 别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：www.biesh.com?bdfc 拓展延伸 房产交付后，应如何处理物业费？ 房产交付后，物业费的处理是一个重要问题。首先，您需要确认是否有物业管理公司负责管理该小区或楼盘。如果有，您应该及时联系物业管理公司，了解物业费的缴纳方式和金额。通常情况下，物业费是按照房屋面积计算的，每月或每季度缴纳。您可以向物业管理公司索取缴费通知或相关账单，然后按时缴纳物业费。如果没有物业管理公司，您可能需要与其他业主共同组织或成立业主委员会，负责管理和收取物业费。无论哪种情况，及时缴纳物业费是维护小区或楼盘良好环境和设施的重要举措，也是您作为业主的责任。 结语 物业费是业主的一项必要费用。根据当地物价部门的规定，如果您超过一个月未入住使用，可以按比例打折缴纳。但前提是您需要提前向物业管理部门书面申请认定，并可以申请暂停取暖费。具体的规定和收费比例可以在当地物价部门的网站上查询。物业管理是指业主对共有部分和共有建筑物进行管理的活动，可以委托物业服务企业进行管理。及时缴纳物业费是维护良好小区环境和设施的重要举措，也是您作为业主的责任。 法律依据 物业管理条例：第四章 物业管理服务 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。 物业管理条例：第三章 前期物业管理 第二十六条 前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。 物业管理条例：第四章 物业管理服务 第三十九条 物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。 |
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